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越来越多英国年轻人挑选“啃老”?还不是因为房价太高买不起

作者:admin 发布时间:2019-09-06 19:33:21 浏览次数:209
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在国内,“啃老”一族层出不穷。

那么,在英国是什么状况呢?

答案是,由于日子压力大,越来越多的年青人,开端“啃老”了!

近来,英国国家统计局(ONS)发布的一项查询陈述《Families & Households Report 2018》显现,为了减轻日子的压力,高达四分之一的年青人与爸爸妈妈同住。

陈述中的数据显现:2018年度,在20岁至34岁的年青人中,共有340万年青人与爸爸妈妈同住,比较越来越多英国年轻人挑选“啃老”?还不是因为房价太高买不起2008年的270万增加了近24%。

在房价、物价都很高的首都伦敦,挑选与爸爸妈妈同住的年青人数量更多,自1996年以来,在不到20年的时刻里增加了41%。

并且,为了协助子女更好的日子,英国爸爸妈妈不只紧缩了自己的寓居空间,还自动化身“爸爸妈妈银行”(bank of mum and dad),经过担保协助子女借款买房,或许直接供给资金支撑等。

据查询,在35岁以下的年青人中,有近五分之三从爸爸妈妈那里得到协助。在伦敦,承受爸爸妈妈协助的购房者乃至到达了41%。

从这些现象不难看出,在英国,啃老也日益成为了一个遍及的难题。

一、“啃老”事出有因

为什么现在的年青人想要独立这么难呢?

除了在现代社会中,咱们承受教育的时刻遍及更长,成婚和生育的时刻更晚等这些常见要素外,有研讨标明,按捺年青人脱离原生家庭的最主要的原因竟然是…..

高房价!

这也不难理解,要说什么对年青人的日子本钱影响最大,房价则是名副其实的第一名。

想要脱离爸爸妈妈独立日子,具有一套自己的居所必定是首要事项,但英国昂扬的房价却让许多年青人望而生畏。

政府官方数据,由于新建房子数量缺乏,自08年金融危机后,英国的房价一路青云直上。

如下图所示:英国的均匀房价数。

在2018年度,英国的均匀房价现已到达了均匀薪酬的8倍左右。

Zoopla数据显现,现在,购买首套房的均匀首付到达了38,400,也就是说,年青人均匀每年需求挣54,400才干买到他们的第一套房子,而在三年之前,这个数字是 49,900。想要在伦敦买房的话,则需求年薪更多,大约要到达84,000才干买得起房,当然,假如是小两口一同买房,那么年薪加起来到达这个数字即可借款买房。

如下图所示:在英国各地买房,大约需求赚多少钱

房价的飙升让越来越多的年青人丧失了购买的才能。

依据HomeOwners 的查询,近六成(59%)的租房者以为具有自己的住宅仅仅一个白日梦。

近年来,年青人具有自有住宅的份额也进一步下降。

依据Institute for Fiscal Studies的查询显现,对25至34岁且年收入介于22,200至30,600英镑的人群来说,自有住宅份额从20年前的65%下降至27%,这意味着中等收入的年青人具有自有住宅的几率简直减少了一半了以上。

在东南部,自有住宅的份额距离最大,从64%下降到了32%。在首都伦敦,这一份额也从47%下降到20%。

如下图所示,中等收入的年青人自有住宅份额比较数。

由于越来越多的年青人买不起房,所以催生了“租房一代”。

依据政府官方数据,英国租房者的份额在20年内翻了一番,现已超过了450万户。

其间,“千禧一代”(80-96年生人)在租房者中占比最大,简直是“X代代”(65-80年生人)占比的七倍多。

可是,租房就能处理问题吗?

答案是清楚明了的,租房并没有处理年青人的住宅危机!

近年来,英国房租和房价相同,越来越贵!

依据HomeLet的数据,在曩昔的五年里,英国的均匀租金一直在继续上涨。

到2019年7月,英国每月的均匀租金为959英镑,同比上涨2.3%。伦敦的房租更贵,均匀每月1,665英镑,一年就要将近2万英镑,而伦敦的现在均匀薪酬才不到3.6万英镑,对大部分年青人来说,这无疑是“天价”了!

如下表所示,2018年7月到2019年7月,英国各地区均匀租金上涨。

所以,面对令人张口结舌的高房价和日益见长的租金,一部分年青人不得不挑选“寄生”在爸爸妈妈的身边。

关于那些不想要和爸爸妈妈同住的年青人,无可奈何开端挑选“蜗居”。

比方,有人住在船上~

或许,住在车改造的房子里~

可是,不管是挑选“旅居”仍是“蜗居”,大部分人都是无法之举,长时刻来看,会带来许多的问题。

二、“寄生”带来的问题

1、爸爸妈妈遭受压力

首要,对爸爸妈妈来说,压力会更大。

依据Legal & General (L&G)的查询,虽然依靠爸爸妈妈经济协助的年青人越来越多。

可是,最新数据显现,历来还算大方的英国爸爸妈妈也变得“窘迫”了!

2018年爸爸妈妈均匀为购房者奉献的金额为1.8万英镑,较2017的2.16万英镑下降了17%。

并且,爸爸妈妈本就到了安享晚年的年岁,却不得不再次面对来自子女的“打扰”,一方面忍耐寓居面积的减缩,一方面还要面对两代人观念的不同发生的压力,日子中的对立必定难以避免。

2、年青人不敢“谈未来”

当然,受“高房价”、“高房租”影响最大的仍是年青人。

英国租房者工会Acorn的组织者Nick Ballard以为: 无限制的房租和房价迫使年青人进入一种‘假死状况’,他们无法迈出与成年有关的许多过程。由于对爸爸妈妈越来越多的依靠,年青人不只失掉了独立性,对心思健康也发生了必定的影响。

Intergeneration Foundation的联合创始人Liz Emerson表明,住宅危机对年青人来说,意味越来越多英国年轻人挑选“啃老”?还不是因为房价太高买不起着失掉独立,而买不起房则浇灭了他们斗争的期望。

在《卫报》的采访中,有人表明:

最令人懊丧的作业是,在你本该独立的年纪,应该在日子中取得成姚雄波果的时分,却回到了家里,和爸爸妈妈住在一同。对爸爸妈妈来说,26岁就搬回家住是不公平的,这给他们带来了各种压力。对我自己来说,搬回家对我的社交日子有着巨大的影响,当和爸爸妈妈同穴而居,也就意味着远离了朋友,在这种状况下保持一段爱情是很困难的。

22岁的Umar Parkes是一名房地产经纪人,和他的母亲住在伦敦。他也在采访中表明了自己的窘境:我不知道有谁在30岁以下就买了房子。我很想搬越来越多英国年轻人挑选“啃老”?还不是因为房价太高买不起出去,但负担不起,这将需求很长时刻来攒钱。

除了日子和心思方面都受到影响,高房价、高房租还很大程度上按捺了年青人的作业流动性,影响了他们的升职加薪。

一般来说,年青人往往会挑选从小镇搬到大城市,取得更好的作业远景,但依据Resolution Foundation的数据显现,年青人的流动性比20年前差了许多。

曩昔一年,25岁至34岁的年青租房者开端一份新作业并搬迁的人数下降了40%。

如下图所示:蓝色折线是25-34岁取得新作业并搬迁的人数份额

Resolution Foundation的高档方针剖析师Lindsay Judge表明,现在的年青人在作业中往往被定型为自由自在,但事实上,他们四处寻觅新的作业时机的频率远低于曩昔。这是由于,人们寻觅作业的一个要害原因是高薪的引诱,可是,薪酬增加现已被昂扬的住宅本钱所吞噬。

3、引发“代际不平等”忧虑

并且,有专家以为,这一现象加重了人们对代际不平等的忧虑。

为什么这么说呢?

英国The Resolution Foundation基金会就做过一项研讨,结果标明,爸爸妈妈的收入和家庭布景对年青人是否具有房产有着巨大的影响。对30岁一般薪酬的年青人而言,低收入家庭的人具有房产的越来越多英国年轻人挑选“啃老”?还不是因为房价太高买不起或许性比殷实家庭的人低60%左右。

这是由于那些来自殷实家庭的年青人,他们更有或许从爸爸妈妈那里取得经济援助,或许承继爸爸妈妈的房产,然后更有或许具有自己的住宅。

比较之下,那些来自低收入家庭的年青人则很难依靠家庭支撑。他们的爸爸妈妈或许是租房者,或许爸爸妈妈需求保存房产,为退休后的日子供给资金支撑。

因而,低收入家庭的子女更或许挑选与爸爸妈妈同住或租房住。

从外,由于房子求过于供的局势短期内不能有用处理,房价未来仍会上涨,这种距离也会跟着时刻的堆集越来越大。

房产圈的结束提示:

从文中的剖析咱们不难看出,英国年青人也面对着高房价带来的困扰。由于无法付出昂扬的房租,也很难买得起归于自己的房子,所以很大一部分人挑选和爸爸妈妈寓居。

虽然英国房产现在面对着脱欧不确定性的影响,可是,从长远来看,英国房产会长时刻处在求过于供的状况下,而这是推进房价上涨的底子动力。

假如您对英国房产有爱好,欢迎加客服微信fangquanuk咨询。

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